За что штрафуют после продажи квартиры в Казахстане
При продаже жилья многие забывают, что старая регистрация не исчезает автоматически. Эксперты Krisha.kz рассказали, нужно ли выписываться, как это влияет на покупателя и какие штрафы грозят за нарушение правил, передает Liter.kz.
Регистрация по месту жительства или прописка в РК обязательна. Это важно для миграционной службы, правоохранительных органов и т. д.
Без прописки нельзя:
- Устроить ребёнка в сад или школу.
- Прикрепиться к поликлинике.
- Встать в очередь на жилье или участвовать в госпрограммах.
Нужно ли выписываться продавцу при продаже квартиры
Выписываться при продаже квартиры или дома не нужно. Да и сделать это невозможно, если только вы не переезжаете на ПМЖ за границу (в этом случае нужно оформить лист убытия в ЦОНе).
Старая регистрация снимется автоматически после прописки по новому адресу.
Но тянуть с новой пропиской нельзя. После переезда нужно в течение 30 дней зарегистрироваться по новому адресу. Важно, чтобы прописка была по фактическому месту проживания.
Что должен сделать новый владелец квартиры
После покупки недвижимости новый собственник имеет право выписать всех, кто там прописан, включая бывших владельцев. Это можно сделать сразу после регистрации договора купли-продажи – без согласия прежних жильцов.
Выписать лишних жильцов нужно обязательно: в квартире остаются зарегистрированные, которые по факту уже проживают по другому адресу. В этом случае владельца квартиры могут оштрафовать за фиктивную регистрацию.
Штрафы за прописку в 2025 году
Для продавца:
Если не прописаться по новому месту жительства в течение месяца:
- 7 МРП (27 524 тенге).
- 13 МРП (51 116 тенге) за повторное нарушение в течение года.
Для покупателя:
Если выяснится, что в его квартире зарегистрированы люди, которые там не живут:
- 10 МРП (39 320 тенге).
Как проверить, кто прописан в квартире
- На сайте eGov.kz
- В приложении eGov Mobile.
